Statens Ejendoms- og Byggeadministrations ordning - i daglig tale kaldet SEA - indebærer at universiteterne lejer deres bygninger af staten og betaler husleje. Ordningen er indført for at gøre statens lokaleforsyning mere markedsorienteret. Målet er at sikre, at staten passer godt på sine værdier bundet i fast ejendom, og at universiteterne ikke bruger flere lokaler, end de har behov for. Ordningen trådte i kraft d. 1. januar 2001.

SEA-ordningen indebærer, at universiteterne har et incitament til at skille sig af med bygninger, som de ikke bruger. Under SEA-ordningen kan universiteterne opsige lejemål for bygninger, som de ikke benytter og i stedet bruge besparelsen på noget andet - f.eks. ansætte nye forskere.

Vores rolle som ejervirksomhed

Med SEA ordningens indførelse blev Universitets- og Bygningsstyrelsen (dengang Byggedirektorat) tildelt ejerskabet af alle universitetsbygninger og lignende, mens Slots- og Ejendomsstyrelsen blev tildelt ejerskabet af alle administrationsbygninger og lignende.

De to ejendomsvirksomheder udlejer og tilpasser deres ejendomsportefølje igennem køb, salg og byggeri på et forretningsmæssigt grundlag. Universitets- og Bygningsstyrelsen er ansvarlig for en professionel statslig forvaltning af uddannelses- og forskningsejendomme.